Землеуcтройство

Ф ранцузское слово «кадастр» (cadaster) обозначает список, реестр чего-либо. Чаще всего это слово употребляется по отношению к земельным владениям. В России кадастровые работы – это сбор данных и закрепление в документальном виде всей подробной информации о земельных участках.

История землеустройства в нашей стране берет свое начало с 10 века, а к середине 18 века становится делом государственной важности. 

Велся тщательный учет земельной собственности, надлежащим образом оформлялись все данные, проводилось межевание земель, составлялась перепись и составлялась их классификация. Каждый двор и хозяйство в России были детально зафиксированы в государственной документации: площадь земель, количество построек, виды угодий.

С егодня в Российской Федерации землеустройству по-прежнему выделяют особенное внимание. Земельные угодья тщательно изучаются, планируется и организуется их грамотное использование, ведутся работы по охране земли. Эти мероприятия, а также учет образования новых угодий и объектов, их упорядочивание, установление их границ на местности, проводятся в соответствии с действующим законодательством страны. Землеустройство является мерой регулирования прав, интересов и отношений в сфере межевания и оформления землеустроительного дела. При оформлении или изменении документации о правах собственности на земельный участок, проводится целый комплекс мероприятий. К примеру, топографические и геодезические исследования, межевание земли и многие другие. Землеустроительная документация станет результатом проведения всех работ.
Компания KDK group рада представить Вашему вниманию комплекс кадастровых услуг по проведению работ по землеустройству в Солнечногорском районе. Мы предлагаем кадастровый учет, межевание участков, юридическое сопровождение договоров аренды. В нашей компании трудятся специалисты высокой квалификации, которым по силам любые мероприятия, связанные с землеустройством. Мы предоставляем документацию, отвечающую всем нормам действующего законодательства о земельных ресурсах. Землеустройство – это одно из главных направлений деятельности нашей компании, которое находится под постоянным контролем со стороны государства.

Р анее отмечалось, что такая отрасль, как землеустройство, требует сложных инженерно-технических мероприятий и юридических знаний и навыков. Один из самых важных этапов данных работ – подготовка землеустроительной документации для постановки на учет земельного участка. Комплекс таких мероприятий называется кадастровые работы. Наша компания готова предложить полный цикл кадастровых услуг в Солнечногорском районе, начиная от контурной съемки местности и заканчивая подачей готовых документов в орган кадастрового учета. А также оказываем услуги полного сопровождения всей процедуры постановки участка на кадастровый учет и регистрацией прав на него.
Наличие землеустроительной  документации является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка. Землеустроительная документация содержит:

– материалы межевания земли;

– карты участков;

– проекты улучшения сельскохозяйственных земель.

Стоимость данных услуг зависит от многих факторов: от сложности работ, расположения участка и других.

К адастровые работы – это первый шаг на пути юридического оформления земельного участка.
Но, кроме них, в землеустроительное дело входит множество процедур

1. Межевание объектов землеустройства. Такие работы как определение границ объекта на местности и их согласование, закрепление на местности границ объекта межевыми знаками, определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта; изготовление карты (плана) объекта землеустройства входят в понятие «межевание». По результатам составления межевого плана могут вноситься изменения в государственный кадастр недвижимости в части описания границ исследуемого объекта.

2.Определение границ объекта. Кроме закрепления границ того или иного участка в виде схемы (плана) часто возникает необходимость физического закрепления границ участка на местности, по результатам межевания. KDK group предоставляет услуги по выносу границ участка на местность.

3. Подготовка землеустроительной документации для изменения целевого назначения земельных участков.

В соответствии с действующим законодательством каждый земельный участок имеет свое целевое назначение – для ведения сельского хозяйства, жилищной застройки, промышленного строительства и пр. Для изменения целевого назначения участка в любом случае требуется подготовка полного пакета документов, куда включается землеустроительная документация. Наше предприятие предоставляет полный спектр услуг по оформлению необходимых документов.

4. Заключение договоров аренды. Кроме кадастровых работ, межевания KDK group предоставляются услуги в правовом поле, в том числе проводится сопровождение подготовки документов и заключения договоров аренды земли для строительства и эксплуатации различных объектов.

 

У слуги, предоставляемые KDK group  в рамках единого процесса «землеустройство» (работы по межеванию, оформлению землеустроительной документации и т.д.), являются платными. Узнать о стоимости услуг можно в филиале или отделении предприятия по местонахождению земельного участка.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона «О землеустройстве» обязательность проведения работ предусмотрена в т.ч., в случаях изменения границ объектов (земельных участков). При предоставлении или изъятии участков земли, определении границ ограниченных в применении частей объектов также проводится землеустройство.

В случае распределения используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков для организации и осуществления сельскохозяйственного производства обязательной процедурой также будет являться землеустройство. Узнать о том, требуется ли обязательное оформление землеустроительного дела в конкретной ситуации, можно в офисе KDK group.

Таким образом, обратившись в KDK group, можно заказать качественное и своевременное выполнение таких мероприятий:

проведение кадастровых работ (съемка, измерение и оформление земельных участков);

межевание (составление плана участка и определение на местности его границ);

подготовка землеустроительной документации для изменения целевого назначения земельных участков (перевод сельскохозяйственных земель в земли промышленного назначения или предназначенные для жилого строительства и др.);

сопровождение процесса заключения договора аренды земельного участка и подготовка соответствующей землеустроительной документации.

Яндекс.Метрика